Appartement à vendre
225000€
2 chambres 80 mètres carrés
1330 Rixensart
Aperçu
Description
RIXENSART/GENVAL – « PEB C » - FAIBLES CHARGES
RIXENSART/GENVAL – « PEB C » - FAIBLES CHARGES
Situé à seulement 800 m de la gare de Genval et à deux pas des commerces, cet appartement de taille idéale aux charges communes très faibles et à sa localisation de choix est idéal pour un investissement. Il dispose de deux chambres dont une très spacieuse et une seconde d'environ 7m², d’un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte parfaite pour des moments conviviaux, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Vous apprécierez l’intimité d’une petite copropriété de seulement 5 appartements, offrant un cadre de vie paisible et de faibles charges communes. Actuellement loué depuis le 01/03/2024 avec un bail d’un an renouvelable, revenu locatif de 750€/mois (hors charges).
Les frais de bornage, mesurage et acte de base sont à la charge de l’acquéreur. Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
Ne tardez pas et contactez-nous vite pour planifier votre visite !
Général
| Disponible le | 25 octobre 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230623006381 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14271 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Aryes Properties s.p.r.l (504157)
Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet | http://www.aryes.be |
| Référence externe | 6665235 |