Aperçu
Description
Très bel appartement +terrasse + jardinet + garage au calme
URBAN CONCEPT WAVRE vous présente ce très bel appartement idéalement situé à côté de la gare de Rixensart (mais sans aucune nuisance sonore) et deux pas des commerces du centre. Il est situé au rez- de - chaussée d'un petit immeuble de 6 appartements avec ascenseur construit en 2003. Il offre une belle superficie de vie et surtout, a été pensé pratiquement quant à l'agencement de ses pièces! En effet, il est organisé comme suit: hall d'entrée permettant d'accéder au vaste séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse orientée sud- est ( avec toiles solaires), cuisine séparée équipée avec petit balcon également et gros avantage un accès direct au garage ( avec porte automatique) pour y décharger ses provisions. Ensuite, de l'autre côté du hall, il y a un wc séparé, une grande chambre avec placards ( non encastrés mais qui restent car idéalement adaptés aux mesures), une salle de bains ( bain, meuble 1 évier et douche) et une petite chambre ( qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint ) avec un accès donnant sur le petit jardinet qui est l'avant de l'immeuble entouré de haies et de rosiers.
L'appartement dispose de son propre garage et l'on peut y garer sa voiture devant celui -ci. Il possède également une grande cave qui permet d'y stocker de nombreuses affaires.
Au niveau du chauffage, il s'agit d'un chauffage collectif au gaz ( donc les provisions sont inclues dans le montant mensuel des charges communes).
Les charges mensuelles comprennent: les provisions
Disponible le | 1 juillet 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
Année de construction | 2003 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 95 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du jardin | 12 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240622001636 |
Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19069 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 1326 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Urban Concept Sprl (IPI 503422)
Adresse |
Voie des Curassiers 5
1300 - wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 6025481 |