Aperçu
Description
Ruhiges und komfortables Wohnen in naturnaher Grenzlage
Diese lichtdurchflutete Wohnung in Hauset bietet eine seltene Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und hervorragender Anbindung an Städte wie Aachen, Kelmis und Eupen. Sie befindet sich in der gepflegten "Residenz Orchidee" und bietet auf 85 m² Wohnfläche viel Raum für komfortables und modernes Wohnen. Besonders die großzügigen, offenen Räume, die bis zur Dachspitze reichen, schaffen ein luftiges Raumgefühl. Der 46 m² große Wohn- und Küchenbereich bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen. Von hier aus gelangt man auf den 10 m² großen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Die voll ausgestattete Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und eignet sich ideal für gesellige Kochabende. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Dusche sowie praktische Extras wie ein Kellerraum, eine geschlossene Garage und ein 9 m² großer Speicherraum ergänzen das Angebot. Die Wohnung wird über eine Elektroheizung beheizt und bietet behagliche Wärme. Dank der Nähe zu Wanderwegen und malerischen Landschaften eignet sich diese Wohnung perfekt für Naturfreunde, die eine Rückzugsoase suchen, ohne auf eine gute Anbindung und alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf großzügige, helle Räume in einer naturnahen Grenzlage legen.
Année de construction | 1990 |
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Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 85 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 1 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 379 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240912004340 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35500 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 175000 € |
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Revenu cadastral | 679 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Adresse |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Merlin Creutz |
[email protected] | |
Téléphone | +32 488 24 08 08 |