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Appartement à vendre
390000€
2 chambres 130 mètres carrés
Immoweb code : 20593879
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
130
mètres carrés
habitables
Étage :
0
Description
Appartement 2 chambres unique et charmant au rez-de-chaussée
Appartement unique de 2 chambres situé au rez-de-chaussée dans le centre d'Overijse, à proximité des transports en commun et des commerces locaux.
Cet appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel.
L'appartement est agencé comme suit : hall d’entrée - vestiaire - toilette séparée avec lave-mains - salon + salle à manger (+/-46m²) - cuisine ouverte équipée (four, évier, plaque de cuisson) (+/-15m²) avec accès à la terrasse orientée sud-ouest (+/-38m²) - débarras (+/-5m²) - 2 chambres (+/-14m², +/-15m²) - salle de bain (+/-5m²) (double lavabo, douche à l’italienne, toilette).
Informations supplémentaires : terrasse couverte orientée sud-ouest (+/-38m²) - chauffage au gaz - compteurs individuels - double vitrage en bois - entièrement rénové avec attention aux éléments authentiques - charges communes : 75€/mois - PEB : 496 kWh/m².
Obligation de rénovation : Les habitations résidentielles ayant un label F ou E devront être rénovés pour obtenir un label PEB de minimum D dans les cinq ans suivant la signature de l’acte d’achat du bien.
Rapport d'inondation :
- Terrain P-score: D
- Bâtiment G-score: D
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.
Général
| Quartier ou lieu-dit | Druivenstreek |
|---|---|
| Année de construction | 1905 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 496 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20190520-0002161285-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75 € |
| Revenu cadastral | 1605 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Clintimmo (511568)
Clintimmo (IPI 511568)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet | http://www.clintimmo.be |
| Référence externe | 6626198 |
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