Aperçu
Description
App rénové, 3 CH, balcons, garage, cave, élec. conf., PEB: C
EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – COUP DE CŒUR À HERMEE !
Découvrez ce superbe appartement de 115 m² situé au 2ᵉ étage, en plein cœur de la paisible commune d'Oupeye. Alliant confort, modernité et tranquillité, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.
Un espace de vie à découvrir :
✨ Un séjour lumineux de 31 m² avec balcon, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour ravir les amateurs de gastronomie.
✨ Trois chambres spacieuses et confortables, parfaites pour vous offrir des nuits reposantes.
✨ Une salle de douche contemporaine, alliant esthétique et praticité.
✨ Un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien.
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✅ Localisation parfaite, proche des commerces, écoles et transports.
✅ Trois balcons, pour profiter de l'extérieur en toute saison.
✅ Garage privé, une vraie valeur ajoutée.
✅ Cave privative, un atout non négligeable.
✅ Châssis en double vitrage PVC, garantissant une isolation optimale.
✅ Aucune charge de copropriété, un avantage financier indéniable.
✅ Électricité conforme, un réel atout pour votre tranquillité.
Informations techniques :
Revenu cadastral : 763 €
PEB : C (233)
Prix : Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Ne tardez pas !
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Disponible le | 31 mars 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Oupeye |
Année de construction | 1981 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20211018001604 |
Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26829 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 179000 € |
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Revenu cadastral | 763 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 6366595 |