Appartement à vendre
* 313258€
2 chambres 89 mètres carrés
Aperçu
Description
Situation :
ce projet de construction neuve et économe en énergie est stratégiquement bien situé : en voiture, vous avez un accès immédiat à l'autoroute N60, à pied ou à vélo, vous pouvez facilement accéder à la gare, à la ville, aux écoles, .... En outre, le boucher, le boulanger, le marchand de journaux, le pharmacien, ... sont accessibles à pied.
De plus, le calme règne et vous profitez de la verdure grâce au jardin commun arrière avec une partie potager pour les amateurs et l'accès immédiat à votre garage et à votre débarras privé.
Le projet :
En tant que résident, vous vivrez une vie moderne et confortable dans ces appartements meublés, lumineux et contemporains, tous dotés de 2 chambres à coucher, d'une ou deux terrasses et, pour les appartements du rez-de-chaussée, d'un petit jardin privé. En outre, un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, salle de bains avec tout le confort, espace de rangement, ...
Vous pourrez y créer votre maison immédiatement et il s'agit également d'une opportunité d'investissement idéale.
Parking ouvert avec local de stockage fermé attenant vendu séparément (+de 12.000 euros et à partir de 8.000 euros). Vente soumise aux droits d'enregistrement.
Date d'achèvement provisoirement prévue : mai-juin 2024. Vente sous le régime de la TVA.
Avantages :
- Label de quasi-neutralité énergétique - E20
- bonne situation centrale
- choix des finitions
Pour plus d'informations et/ou un rendez-vous (au bureau ou à votre domicile) appelez Gwe
Ventilation des prix
| Prix de construction hors TVA | 313 258 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
| Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 313258 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Da Vinci (504254)
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet | http://www.immodavinci.be |
| Référence externe | 6663209 |