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Description
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Nl :
Direct beschikbaar, luxueus afgewerkt appartement in het centrum van Oudenaarde. Recent volledig vernieuwd en wordt verkocht onder registratierechten (2% mogelijk)!
85 m² bewoonbare opp., 35 m² terrasruimte, 2 slaapkamers met zuidelijke oriëntatie.
Warme inrichting met knappe accenten in het schilderwerk, prachtig parket, subliem ogende keuken voorzien van schuiven voor uw comfort, een badkamer met een grote inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, spiegelkast, natuurlijk licht en knappe mozaïek tegeltjes.
Extra: zwarte aluminium ramen met hoogrendementsglas die een luxueze toets geven aan het interieur, terras van 35 m² (!) met zowel ochtend- middag- als avondzon, kelderberging voor fietsen, afvalberging aan de straatzijde, ventilatiesysteem, conforme elektriciteit, mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen op het dak, plafondhoge deuren en op wandelafstand van de gezellige Oudenaardse markt.
Smaakvol ingericht met mogelijkheid tot het overkopen van het meubilair mits meerprijs die overeen te komen is (bemeubelde verkoop geniet zelfs de voorkeur gezien de meubelen speciaal voor deze eigendom werden gekozen).
Ideale eigendom voor de young professional waarvoor het wel iets meer mag zijn of de investeerder die graag een treffelijk huurpubliek aanspreekt. Te verhuren aan € 900 a € 950 per maand.
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À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 2021 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 45035-G-OMV_2019163870/EP18952/A001/D01/SD004 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 81 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 817 € |
Immeuble de rapport | Non |
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HGMN Real Estate (IPI 513715)
Adresse |
Hoogbos 19
9660 - Brakel |
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Nom de l'agent | Kjell Haegeman |
[email protected] | |
Téléphone | +32 496 13 69 73 |
Référence externe | OBA56 |