Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Gezellig appartement met 2 slaapkamers en garage te Oudegem nabij Dendermonde.
Dit vrijwel instapklaar appartement, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 82m², bevindt zich in een kleinschalig appartementsblok in Oudegem.
Het appartement typeert zich door de ligging op wandelafstand van het openbaar vervoer , vlotte verbinding Dendermonde-Aalst-Wetteren , met lokaal nog alle dagdagelijkse voorzieningen zoals supermarkt ,bakker,opvang en onderwijs.
Een knus en warm ingericht appartement gelegen op de eerste verdieping omvat een inkomhal met vestiaire , een ruimtelijke woonkamer , halfopen moderne keuken met ingebouwde toestellen en aansluitend toegang naar het overdekt terras met verzicht op de landelijke omgeving.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche en hangtoilet, op de nachthal is er nog een technische/wasruimte voorzien.
Met zijn vrij gunstig EPC label C , is men gevrijwaard van enige renovatie verplichting, hierdoor is dit appartement eveneens uiterst geschikt als starterswoonst of als investering.
Dankzij de huidige en goed onderhouden toestand , met bijkomend de vernieuwingen van keuken en badkamer is het klaar voor directe bewoning.
Ook voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met een rendement van +/-3% (aan vooropgestelde en marktconforme huurprijs 675-700€ per maand)
*garage zit niet in de vraagprijs , deze dient te worden bijgeko
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1983 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 85 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
---|
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241018-0003418136-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
---|---|
Charges mensuelles | 100 € |
Revenu cadastral | 810 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Twins (IPI 506150)
Adresse |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 18954 - 114121838 |