Appartement à vendre

Sympathique et lumineux appart année 2012, terrasse, parking

À 1 min à pied de la Grand Place ou qqes min de la gare, 9 min de l'EPHEC,… À - de 5 min en voiture de la N25.
93m² selon normes PEB qui mentionne un super résultat : « A » !
1 belle chambre de 8m² et 1 seconde de 11m² (toutes 2 OK pour lit double) et donnant, comme le séjour de 34m², sur grande terrasse de 16m² bien exposée !
Compo.: hall d'entrée 5,5m², séjour avec cuisine équipée ouverte, vestibule desservant WC séparé, buanderie (abritant notamment système de ventilation double flux), 1 chambre ainsi qu'un 1 second vestibule/hall de nuit. Ce dernier peut s'apparenter à un dressing (ce qui est d'ailleurs l'utilisation actuelle de cette chouette petite pièce de + de 6m²) et dessert lui la seconde chambre et la sdb avec douche, bain et double vasque.
Loué depuis septembre 2023, bail enregistré, garantie locative, état des lieux, loyer net +-1200€ / mois (loyer actuel 1500€, incluant +-300€/m de charges communes et charges privatives de gaz et d'eau ainsi que le parking (qui a une valeur locative +-75€)). Précompte sans réductions : +-1300€.
Super chouette copro ! Pleines de services de qualité comme salle de sport, salle de détente, buanderie, sauna, roof top, local vélos, plusieurs entrées sécurisées, une cave privative de +-5m²,...
Cet immeuble comme sa localisation et cet appartement contenteront jeunes et moins jeunes !
Descriptif non contractuel sous réserve d’erreurs.
Au plaisir de vous renseigner et de vous y rencontrer !
Benjamin, Happy Property