Appartement à vendre

* 299800€

2 chambres 113 mètres carrés

Immoweb code : 20446243
Immoweb code : 20446243
*hors taxes
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
113 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

We Invest Hesbaye vous propose ....

APPARTEMENT DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN – UNE OPPORTUNITÉ RARE !

Situé au cœur du village d’Orp, dans un clos privé entièrement rénové, cet appartement de plain-pied de 113m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant beaux volumes, lumière naturelle et finitions haut de gamme. Prêt à vous accueillir, il dispose d’un espace conçu pour un confort absolu.

Dès l’entrée, un hall avec vestiaire mène à une superbe pièce de vie de +/- 60m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à un vaste jardin privatif, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. L’espace nuit se compose de deux chambres (+/- 14m² et +/- 12m²), ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Pensé pour offrir un confort moderne, ce bien bénéficie d’un PEB B, du chauffage au gaz de ville, de châssis DV PVC, d’un parquet semi-massif dans les chambres, d’une ventilation performante (VMC simple flux + invisivents), d’un éclairage LED intégré, d’une vidéo/parlophonie et de radiateurs design. La terrasse et le jardin privatif offrent une vue paisible sur la cour intérieure ou le Ravel, et la résidence bénéficie d’une garantie décennale pour une sérénité totale.

Deux places de parking disponibles par unité (10.000 € HTVA/place).
Prix affichés HTVA (21%)

Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter et emménager immédiatement dans ce bien unique

Envie de visiter, contactez-nous: 0497/40.99.81 email: alexis.bernar@weinvest.be
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Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 299 800 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Quartier ou lieu-dit Jodoigne
Année de construction 2024
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 113 mètres carrés
Surface du salon 47 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du jardin 251 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Parlophone Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 101 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240411018416
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 11272 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 299800 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : We Invest Hesbaye (509697)

We Invest Hesbaye (IPI 509697)

Adresse Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut
Site internet http://www.weinvest.be
Référence externe 6498387

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