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Description
We Invest Hesbaye vous propose ....
APPARTEMENT DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN – UNE OPPORTUNITÉ RARE !
Situé au cœur du village d’Orp, dans un clos privé entièrement rénové, cet appartement de plain-pied de 113m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant beaux volumes, lumière naturelle et finitions haut de gamme. Prêt à vous accueillir, il dispose d’un espace conçu pour un confort absolu.
Dès l’entrée, un hall avec vestiaire mène à une superbe pièce de vie de +/- 60m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à un vaste jardin privatif, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. L’espace nuit se compose de deux chambres (+/- 14m² et +/- 12m²), ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Pensé pour offrir un confort moderne, ce bien bénéficie d’un PEB B, du chauffage au gaz de ville, de châssis DV PVC, d’un parquet semi-massif dans les chambres, d’une ventilation performante (VMC simple flux + invisivents), d’un éclairage LED intégré, d’une vidéo/parlophonie et de radiateurs design. La terrasse et le jardin privatif offrent une vue paisible sur la cour intérieure ou le Ravel, et la résidence bénéficie d’une garantie décennale pour une sérénité totale.
Deux places de parking disponibles par unité (10.000 € HTVA/place).
Prix affichés HTVA (21%)
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Envie de visiter, contactez-nous: 0497/40.99.81 email: alexis.bernar@weinvest.be
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Ventilation des prix
Prix de construction hors TVA | 299 800 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
Quartier ou lieu-dit | Jodoigne |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 113 mètres carrés |
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Surface du salon | 47 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du jardin | 251 mètres carrés |
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Installations
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 101 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240411018416 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11272 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299800 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : We Invest Hesbaye (509697)
We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
---|---|
Site internet | http://www.weinvest.be |
Référence externe | 6498387 |