Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec 3 appartements autorisés et entrep
Ce bâtiment plein de caractère au centre d'Ostende offre une excellente opportunité d'investissement. Le bâtiment est divisé en trois appartements agréés, un entrepôt, une cave spacieuse et un grenier avec potentiel d'extension.
Les trois appartements se composent chacun d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre. Toutes les unités sont actuellement louées, ce qui garantit un rendement stable. L'entrepôt est actuellement utilisé comme lieu de résidence, mais n'a pas de permis pour cette fonction. L'entrepôt est accessible par un garage avec une pratique allée à l'arrière.
La cave, qui était auparavant un appartement, offre de nombreuses possibilités de stockage ou de réaménagement. Le grenier spacieux permet également de créer des espaces supplémentaires, ce qui augmente encore la valeur du bien.
Avec son emplacement central, ses revenus locatifs existants et ses possibilités d'extension, ce bien est un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien locatif avec un potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez les possibilités offertes par ce bâtiment unique !
Quartier ou lieu-dit | Centrum |
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Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 8.8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Porte blindée | Non |
Terrasse | Oui |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241230-0003493437-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 419000 € |
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Revenu cadastral | 1794 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
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Site internet |
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Référence externe | OU25934 |