Appartement à vendre

* 699000€

2 chambres 97 mètres carrés

Immoweb code : 20198085
Immoweb code : 20198085
*hors taxes

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
97 mètres carrés habitables
Étage : 6

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Avenue George is een elegant, kleinschalig appartementsgebouw van 7 bouwlagen dat de Koninginnelaan, de groene wandelboulevard, in Oostende zal sieren. De onderscheidende architectuur van de hand van CAAN architecten en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een luxueuze woonervaring.

Een unieke mix van een originele nieuwe gevel met een opvallende groene gevelsteen en het behoud van een waardevolle gevel in rode baksteen waar 3 unieke nieuwe appartementen achter schuilgaan. Elk appartement is doordacht ingericht met duurzame materialen.

• App van 96,7 m2 met balkon vooraan, Z-gericht terras achteraan en een tweede groot leefterras aan de zijkant
• Met 2 slaapkamers, bad en douchekamer, apart toilet, berging en woon-/eetkamer met open keuken
• Vrij zijdelings zicht op de zee, de Japanse tuin, de Drie Gapers, de Koninklijke Villa
• Topligging aan de brede wandelboulevard Koninginnelaan
• Nabij de zeedijk, De Drie Gapers en de Japanse tuin
• Sublieme architectuur van CAAN architecten
• Gemeenschappelijke daktuin van 270 m2
• Energiezuinig, E30
• Top-mobiscore 9,1
• Fietsenberging inbegrepen
• Bij dit app is een overdekte bovengrondse parkeerplaats voorzien (mits meerprijs van 49500,00 + kosten) met mogelijkheid tot aansluiting voor een laadpaal
• Op de werken uitgevoerd voor 30/6/2025 wordt het voordelige tarief van 6% btw gerekend (ipv 21% - onder voorwaarden)

Mis deze kans niet om te wonen op een absolute toplocatie in het bruisende Oostende. Start werken: jan 25.

Ce bien fait partie du projet Avenue George

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 699 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

À partir de À la livraison
Nom du bien Avenue George 62
Quartier ou lieu-dit Koninginnelaan
Année de construction 2025
Étage 6
Nombre d'étages 7
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 97 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 2
Dressing Non
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface de la terrasse 18 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Concierge Non
Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Niveau E (performance énergétique globale) 30
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 699000 €
Immeuble de rapport Non

À propos de cette agence : CHAPTER GEORGE (511938)

CHAPTER GEORGE (IPI 511938)

Adresse Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke
Nom de l'agent Chapter George - Stefan Wattez
E-mail write@chaptergeorge.be
Téléphone +32 470885050
Référence externe OOS app 6.2

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