Aperçu
Description
Appartement spacieux, terr orientée S, 2 ch, emplacem unique
Avenue George est un élégant immeuble d'appartements de 7 étages de petite taille qui ornera la Koninginnelaan, la promenade verte, à Ostende. L'architecture distinctive conçue par CAAN architects et les finitions de haute qualité offrent une expérience de vie luxueuse.
Un mélange unique d'une nouvelle façade originale avec une brique de façade verte frappante et la préservation d'une façade de valeur en brique rouge derrière laquelle se cachent 3 nouveaux appartements uniques. Chaque appartement est meublé avec soin à l'aide de matériaux durables.
- Appartement de 81,3 m2 avec balcon avant et terrasse plein Sud arrière
- Avec 1 chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, un débarras et un salon/salle à manger avec cuisine ouverte.
- Avec des vues latérales ouvertes sur la mer, les Trois Gapers, le jardin japonais et la villa royale.
- Situation privilégiée sur la large promenade Koninginnelaan
- Proche de la digue de mer, des Trois Gapers et du jardin japonais
- Architecture sublime de CAAN architects
- Jardin de toit commun de 270 m2
- Efficacité énergétique, E30
- Meilleur score mobile 9,1
- Abri à vélos inclus
- Les travaux effectués avant le 30/6/2025 sont soumis au taux de TVA favorable de 6% (au lieu de 21% - sous conditions)
Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un endroit de premier choix dans le quartier animé d'Ostende. Début des travaux : 25 janvier.
Prix de construction hors TVA | 434 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | À la livraison |
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Nom du bien | Avenue George 21 |
Quartier ou lieu-dit | Koninginnelaan |
Année de construction | 2025 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 7 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 81 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 434000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
Adresse |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
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Nom de l'agent | Chapter George - Stefan Wattez |
[email protected] | |
Téléphone | +32 470885050 |
Référence externe | OOS app 2.1 |