Appartement à vendre

* 450000€

1 chambre 71 mètres carrés

Immoweb code : 20198081
Immoweb code : 20198081
*hors taxes

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
71 mètres carrés habitables
Étage : 5

Description

Nouvel appartement immeuble unique, 1 chambre, terrasse 20m²

Avenue George est un élégant immeuble d'appartements de 7 étages de petite taille qui ornera la Koninginnelaan, la promenade verte, à Ostende. L'architecture distinctive conçue par CAAN architects et les finitions de haute qualité offrent une expérience de vie luxueuse.

Un mélange unique d'une nouvelle façade originale avec une brique de façade verte frappante et la préservation d'une façade de valeur en brique rouge derrière laquelle se cachent 3 nouveaux appartements uniques. Chaque appartement est meublé avec soin à l'aide de matériaux durables.

- Appartement de 71 m2 avec terrasses avant et arrière
- Avec 1 chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, un débarras et un salon/salle à manger avec cuisine ouverte.
- Avec des vues latérales ouvertes sur la mer, les Trois Gapers, le jardin japonais et la villa royale.
- Situation privilégiée sur la large promenade Koninginnelaan
- Proche de la digue de mer, des Trois Gapers et du jardin japonais
- Architecture sublime de CAAN architects
- Jardin de toit commun de 270 m2
- Efficacité énergétique, E30
- Meilleur score mobile 9,1
- Abri à vélos inclus
- Les travaux effectués avant le 30/6/2025 sont soumis au taux de TVA favorable de 6% (au lieu de 21% - sous conditions)

Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un endroit de premier choix dans le quartier animé d'Ostende. Début des travaux : 25 janvier.

Ce bien fait partie du projet Avenue George

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 450 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

À partir de À la livraison
Nom du bien Avenue George 51
Quartier ou lieu-dit Koninginnelaan
Année de construction 2025
Étage 5
Nombre d'étages 7
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 71 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 1
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface de la terrasse 20 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Concierge Non
Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Niveau E (performance énergétique globale) 30
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 450000 €
Immeuble de rapport Non

À propos de cette agence : CHAPTER GEORGE (511938)

CHAPTER GEORGE (IPI 511938)

Adresse Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke
Nom de l'agent Chapter George - Stefan Wattez
E-mail write@chaptergeorge.be
Téléphone +32 470885050
Référence externe OOS app 5.1

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