Appartement à vendre
275000€
2 chambres 97 mètres carrés
1400 Nivelles
Aperçu
Description
Rénové en 2021 - Rez-de-chaussée, deux chambres avec jardin
À deux pas de la gare de Nivelles et de son centre-ville, Aryes vous présente ce superbe rez-de-jardin entièrement rénové en 2021. Situé dans un petit immeuble de trois unités sans ascenseur, cet appartement de deux chambres offre un cadre de vie confortable et lumineux. Composé comme suit : un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse et un grand jardin orienté plein sud. Une pièce polyvalente, pouvant servir de bureau ou de chambre, complète l’espace séjour. Le hall de nuit dessert un WC individuel, une buanderie, une salle de bains, ainsi que deux chambres, dont une d'environ 17 m². Actuellement loué - Electricité conforme - compteurs individuels - châssis double vitrage PVC - Toiture de l'immeuble rénovée en 2012. Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel. Ne tardez pas pour fixer votre visite !
Général
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du jardin | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250219008498 |
| Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21698 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Aryes Properties s.p.r.l (504157)
Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet | http://www.aryes.be |
| Référence externe | 6552318 |