Aperçu
Description
Appartement rez-de-chaussée 2 chambres
À vendre, charmant appartement de 72 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate du shopping de Nivelles et des grands axes. Ce bien bénéficie d’une terrasse arrière, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur, créant une belle continuité entre l’intérieur et la terrasse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial, idéal pour cuisiner tout en restant en interaction avec vos invités.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres au calme, offrant confort et tranquillité. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La résidence, en retrait de la chaussée, est parfaitement située, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, alliant ainsi praticité et sérénité.
Atouts supplémentaires : chauffage individuel, faibles charges de copropriété (150 €/mois) et normes PMR.
Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Année de construction | 2009 |
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Nombre d'étages | 6 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Type d’environnement | Centre commercial |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 72 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 364 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241005003557 |
Emission CO₂ | 94 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25492 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
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Charges mensuelles | 150 € |
Revenu cadastral | 1254 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cap Sud Nivelles (IPI 502641)
Adresse |
Place Emile Delalieux 1
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Référence externe | 6316498 |