Aperçu
Description
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Grand appartement très lumineux 3 chambres + bureau avec terrasse et garage avec une vue magnifique situé entre le parc de la Dodaine et la collégiale. Il est situé à proximité immédiate de toutes les infrastructures scolaires, culturelles, sportives ainsi que des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités de la vie quotidienne.
L'appartement est composé comme suit:
Hall d'entrée de 14m² pouvant servir de bureau éventuel, un WC séparé, un living très lumineux de part ses grandes baies vitrées, un cuisine ( à moderniser ) avec un coin buanderie fermé, 3 chambres de 16-13,5 et 12,5m². 2 des 3 chambres donnent accès à laterrasse. Un bureau de 8m², un second WC séparé et une salle de bain.
Terrasse de 34m² se situant tout au tour de l'appartement. Elle est accessible via la cuisine, le séjour et une des 3 chambres.
1 garage fermé et une cave font partie de la vente également.
Elements techniques : Chassis DV PVC - Elec non-conforme - CC au mazout (Calorimetre) - PEB F
Charges mensuelles : entre 350 et 450€/ mois comprenant toutes les charges de fond de réserve et fond de roulement. Electricité à part.
Commission agence de 6050€ TVAC à charge de l'acquéreur
Le bien sera vendu sous-réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Étage | 5 |
Nombre d'étages | 6 |
État du bâtiment | À restaurer |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 497 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240913016143 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76050 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 1452 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Noproblimmo by James Boudin (IPI 506778)
Adresse |
Rue de Namur 7
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Référence externe | 4248 - 2229 |