nouveau
Appartement à vendre
499000€
3 chambres 133 mètres carrés
Immoweb code : 20525021
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Aperçu
3 chambres
2 salles de bains
133
mètres carrés
habitables
Étage :
0
Description
Superbe appartement 3ch avec terrasse, cave et 2 parkings
Vous avez besoin d'espace et de lumière dans votre futur chez-vous ? Vous recherchez un appartement quasi-neuf en phase répondant aux enjeux climatiques actuels ? Des abords aérés et soignés ainsi que des prestations de qualité sont importants pour vous ? Alors, We Invest Liège vous présente une des rares unités restantes sur le projet « L'Orée du Rognac » à Neupré. Situé au 1er étage de cet immeuble avec ascenseur, ses 133,5 m² se composent d’un hall d’entrée, d’une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 50 m² orientée sud-est avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le séjour, d’un hall de nuit, trois belles chambres (14, 12 et 10 m²) dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, d’une salle de bain avec wc, d’un buanderie/local technique et d’un wc indépendant. Une superbe terrasse de 17 m², une cave privative, deux places de parking (une intérieure et une extérieure) terminent la description de cet appartement aux prestations de qualité. En termes techniques : chauffage sol, pompe à chaleur individuelle, double vitrage haute performance, VMC double-flux avec récupération de chaleur, système anti-intrusion… L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.180 €/mois hors charges. Vente sous régime TVA. Ne tardez pas à venir le découvrir !
Général
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 57 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 20230210502872 |
| Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7547 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : We Invest Liège (511446)
We Invest Liège (IPI 511446)
| Adresse |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
|---|---|
| Site internet | http://www.weinvest.be |
| Référence externe | 6523487 |
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