Aperçu
Description
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Nl :
Do you want to be a Nazarener? Dit uniek appartement van maar liefst 198m², onder de kerktoren, wordt verkocht in bestaande toestand, fantastisch mooi gelegen op het eerste verdiep met een prachtig verzicht over het dorpsplein.
De indeling omvat een gemeenschappelijke inkomhal met lift, ongezien grote leefruimte, robuuste en zeer degelijke keuken met een zongericht terras vooraan, aparte berging/wasplaats, 2 à 3 grote slaapkamers, ingerichte ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en W.C.. De achtergelegen veranda zorgt voor de nodige rust en privacy. Het aanpalend terras van maar liefst 45m² biedt alle ruimte voor bloemen en planten, een gezellig etentje met vrienden of familie, alsook kindvriendelijk afgewerkt.
EPC-score: 306kWh/m² jaar (Energielabel: klasse D). Degelijke aluminium ramen met dubbel glas, geautomatiseerde zonneschermen. Binnenkort ook mogelijkheid om aan te sluiten op het aardgasnetwerk of een nieuw te installeren warmtepomp.
Dit appartement biedt tal van mogelijkheden. Ook interessant om te verhuren als investering!
Algemene kosten +- € 250/maand, voor beheer en onderhoud van het gebouw, syndicus, lift, verbruik gemeenschappelijke delen, enz..
Toplocatie:
Deze prachtige ligging nodigt uit tot een wandeling langs het dorpsplein, de vele winkels, het kasteelpark, de lindendreef, enz.. Het Kasteelpark is plechtig geopend in alle herfstpracht, op 27 november 2021. Dit bos van 5 hectare groot is in volle ontwikkeling en wordt beheerd door Natuurpunt
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Dorp |
Année de construction | 1993 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 198 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du jardin | 45 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240727-0003313041-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 398000 € |
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Revenu cadastral | 1700 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Gently Invest (IPI 504072)
Adresse |
Drieleienstraat 5
9031 - Gent |
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Nom de l'agent | Timothy Dhaene |
[email protected] | |
Téléphone | +32 9 380 46 78 |
Référence externe | Nazarethdorp |