Aperçu
Description
VISITES avecJérôme Boone 0475 54 09 75 ou jboone@trevi.be
5000 NAMUR, Boulevard de la Meuse 81 bte I2.2
*** PHOTOS NON CONTRACTUELLES - PHOTOS du I1.2 ***
Au deuxième étage d’une petite copropriété calme, cet appartement de ± 90 m² offre un cadre agréable proche de la Meuse. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de ± 6 m², une cuisine séparée équipée, deux chambres de ± 15 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une toilette séparée.
Les résidents profitent également d’un parc arboré commun.
Loué depuis 2019 à 1 009 €/mois, ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante. Avec un PEB B, il allie performance énergétique et confort, à moins de 10 minutes du centre de Namur.
**CONDITIONS FINANCIERES**
PRIX : 340.000 €
Parking extérieur : 12.500 €
Garage : 22.000 €
Prix de vente sous droits d'enregistrement
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
BAIL de 9 ans en court, loyer à 1009 € / mois
** TECHNIQUE**
- PEB : B ; 114 kwh/m²/an ; code unique : 20230224004962;
- Chaudière gaz individuelle
- charges mensuelles de ± 105 €
** INFORMATIONS et VISITES**
Avec Jérôme Boone au 0475 54 09 75 ou via mail jboone@trevi.be
Général
Disponible le | 1 septembre 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2010 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 91 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
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Installations
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230224005686 |
Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 340000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Trevi Gestea (508167)
Trevi Gestea (IPI 508167)
Adresse |
Avenue Louise 200
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
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Site internet | http://www.trevi.be |
Référence externe | 6444825 |