Appartement à vendre

340000€

2 chambres 91 mètres carrés

Immoweb code : 20481429
Immoweb code : 20481429
Publicité
Publicité

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
91 mètres carrés habitables
Disponible le : 01/09/2025
Étage : 2

Description

VISITES avecJérôme Boone 0475 54 09 75 ou jboone@trevi.be

5000 NAMUR, Boulevard de la Meuse 81 bte I2.2
*** PHOTOS NON CONTRACTUELLES - PHOTOS du I1.2 ***
Au deuxième étage d’une petite copropriété calme, cet appartement de ± 90 m² offre un cadre agréable proche de la Meuse. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de ± 6 m², une cuisine séparée équipée, deux chambres de ± 15 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une toilette séparée.
Les résidents profitent également d’un parc arboré commun.
Loué depuis 2019 à 1 009 €/mois, ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante. Avec un PEB B, il allie performance énergétique et confort, à moins de 10 minutes du centre de Namur.

**CONDITIONS FINANCIERES**
PRIX : 340.000 €
Parking extérieur : 12.500 €
Garage : 22.000 €
Prix de vente sous droits d'enregistrement
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
BAIL de 9 ans en court, loyer à 1009 € / mois

** TECHNIQUE**
- PEB : B ; 114 kwh/m²/an ; code unique : 20230224004962;
- Chaudière gaz individuelle
- charges mensuelles de ± 105 €

** INFORMATIONS et VISITES**
Avec Jérôme Boone au 0475 54 09 75 ou via mail jboone@trevi.be

Général

Disponible le 1 septembre 2025 - 00:00
Année de construction 2010
Étage 2
Nombre d'étages 5
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 91 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 6 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 112 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20230224005686
Emission CO₂ 22 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 340000 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Trevi Gestea (508167)

Trevi Gestea (IPI 508167)

Adresse Avenue Louise 200
1050 - Bruxelles-Quartier Louise
Site internet http://www.trevi.be
Référence externe 6444825

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité