Appartement à vendre

340000€

2 chambres 91 mètres carrés

Immoweb code : 20441117
Immoweb code : 20441117
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
91 mètres carrés habitables
Disponible le : 31/08/2028
Étage : 1

Description

VISITES Avec David Maes - dmaes@trevi.be - 0478/26 43 28

5000 NAMUR, Boulevard de la Meuse 81 bte I1.2
Au premier étage d’une copropriété calme, cet appartement de ± 90 m² offre un cadre agréable proche de la Meuse. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de ± 6 m², une cuisine séparée équipée, deux chambres de ± 15 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une toilette séparée.
Les résidents profitent également d’un parc arboré commun.
Loué depuis 2019 à 1 009 €/mois, ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante. Avec un PEB B, il allie performance énergétique et confort, à moins de 10 minutes du centre de Namur.

**CONDITIONS FINANCIERES**
PRIX : 340.000 €
Parking extérieur : 12.500 €
Garage : 22.000 €
Prix de vente sous droits d'enregistrement
Frais d'acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
BAIL de 9 ans en cours, loyer à 1009 € / mois

** TECHNIQUE**
- PEB : B ; 114 kwh/m²/an ; code unique : 20230224004962;
- Chaudière gaz individuelle
- charges mensuelles de ± 105 €

** INFORMATIONS et VISITES**
Avec David Maes - dmaes@trevi.be - 0478/26 43 28

Général

Disponible le 31 août 2028 - 00:00
Année de construction 2010
Étage 1
Nombre d'étages 5
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 91 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 6 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 114 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20230224004962
Emission CO₂ 22 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 114 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 340000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Trevi Gestea (508167)

Trevi Gestea (IPI 508167)

Adresse Avenue Louise 200
1050 - Bruxelles-Quartier Louise
Site internet http://www.trevi.be
Référence externe 6444797

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