nouveau
Appartement à vendre
330000€
2 chambres 109 mètres carrés
Immoweb code : 20533853
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
109
mètres carrés
habitables
Disponible le : 01/07/2025
Étage :
0
Description
Appartement 2 chambres avec grand espace extérieur privatif
L’immobilière Hendrix a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de ± 109 m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété avec cour intérieure et parking. Il offre un séjour lumineux avec grandes baies vitrées, une cuisine neuve entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain. Le parquet a été remis à neuf, et l’ensemble présente un style moderne et soigné.
L’un de ses principaux atouts : une terrasse de 55 m², sans vis-à-vis et facile d’entretien.
Emplacement privilégié dans une rue calme du centre de Namur, à 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes des commerces de la rue de Fer. Proche des grands axes, de l’hôpital et des berges de la Meuse. La résidence est sécurisée par un accès à codes ainsi que par des grilles aux deux entrées.
Ce logement est libre d’occupation, sans bail en cours, et disponible à l’acte. Le PEB est classé C (n°20220521000273). La provision de charges mensuelles s’élèvent à 100 €, incluant les frais des parties communes, l’assurance abandon de recours et l’entretien de la chaudière. Le précompte immobilier de l’ensemble de la résidence est de 61.533 €.
Un emplacement de parking et une cave sont obligatoires en supplément (15.000 €).
Pour plus d’informations, contactez Perrine Helsen au 0471/45.37.82 ou pour planifier une visite, contactez l’agence au 010/23.87.00
Général
| Disponible le | 1 juillet 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Namurois |
| Année de construction | 1945 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20220521000273 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26980 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Hendrix Immobilière (500644)
Hendrix Immobilière (IPI 500644)
| Adresse |
Rue de Wavre, 27
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet | http://www.hendrix.be |
| Référence externe | 6615622 |
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