Appartement à vendre

Namur - Quai de l'Ecluse - Appartement 95m2 - 3ch - 1sdb

A Namur, le long du halage sur les quais de Sambre, un bel appartement lumineux avec de larges vue dégagées, situé au 10ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et à proximité de toutes les commodités.

Proche des transports, universités, centre sportif, espaces verts et parcs et restaurants.

Hall d'entrée desservant la cuisine équipée (à moderniser), le salon et salle à manger lumineux de 30m2 et un wc avec lave-main. Le hall de nuit dessert la sdb et 3 belles chambres lumineuses.

Les chassis en double vitrages datent de 2017, la porte blindée est neuve, pas de voisin au dessus ni sur trois côtés - calme assuré.

Attestation gaz : conforme
Attestation électrique : 4 petits point à mettre à jour - placer un autocollant "danger électrique" - afficher tension nominal - remplacer le tableau élec - quelques interrupteurs, prises et boites de dérivation à remplacer ou fixer.
Charges de copro : +/- 250€/mois

Ideal pour un jeune famille ou pour un investissement.
Loyer mensuel espéré 3x500€ hors charges en colocation ou coliving. Soit 7% de rentabilité brut.

Offre sous réserve d'acceptation du vendeur - le annoncé prix n'engage pas le vendeur.

Pour plus d'information ou visites : Serge Dewandre - 0496/38.12.04