Appartement à vendre
249999€
2 chambres mètres carrés
85Aperçu
Description
Appartement lumineux et rénové
Situé au 3e étage d’une petite copropriété, cet appartement de 90 m2 (surface nette : 85m2) se compose de 2 chambres (dont une à l’arrière particulièrement calme - ou aménagement 1 chambre + grand salon), un séjour très lumineux, une cuisine équipée et ouverte, un balcon, une porte blindée, une salle de bains entièrement rénovée et une toilette séparée, ainsi que d’un grand espace de rangement. Hauteur sous plafond : 3 mètres.
L’appartement est à proximité du nouveau site de Tour et Taxis, proche du métro Simonis et accessible très facilement depuis la Gare du Nord. La place Sainte-Catherine se trouve à 20 minutes à pieds. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et les façades arrière et latérale, ainsi que la toiture ont été rénovées après 2020.
L’électricité est conforme et une cave à vélo est accessible au sous-sol. Cadastre : 558 euros ; charges de copropriété (gérées par un syndic) : 150 euros par trimestre.
Entretien chaudière : fait en septembre 2024.
Détecteur de fumée. PEB : E (certificat sept. 2024)
Renseignements urbanistiques : en cours (via notaire)
Un excellent investissement immobilier dans un quartier en pleine redynamisation !
VISITE UNIQUEMENT SUR RDV (prise de rdv par téléphone : appel 7 jours/7 de 9h à 20h au 0494 14 80 43). - Pas d’agences, merci.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Étage | 3 |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 85 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249999 € |
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Charges mensuelles | 50 € |
Revenu cadastral | 558 € |
Immeuble de rapport | Non |
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