Appartement à vendre
245000€
2 chambres 86 mètres carrés
Aperçu
Description
Agréable appartement 2 chambres entièrement rénové
PICARD immo vous présente cet appartement rénové à Messancy, situé au 2e étage d’une résidence de quatre appartements sans ascenseur.
Idéalement localisé, il bénéficie d’un accès rapide à Luxembourg et Arlon, ainsi qu’aux grands axes routiers, aux transports en commun et aux commodités essentielles.
D’une superficie de 86 m² habitables (surface plancher chauffé), il se compose d'un agréable espace de vie, 2 chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur.
A noter: Compteurs indépendants (électricité, eau et gaz) - entièrement rénové en 2021 - conformité électrique, urbanistique et pompiers - triple vitrage - libre immédiatement.
Ce bien est parfait pour les travailleurs frontaliers, les investisseurs ou toute personne recherchant un environnement paisible avec toutes les facilités à proximité.
Label PEB : B
Quotités dans les parties communes : 2.863/10.000e
Prix de vente : 245.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Intéressé ? Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : www.picardimmo.be - 084/468.400
Général
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20210120012913 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13133 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : PICARD immo (507493)
PICARD immo (IPI 507493)
| Adresse |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
|---|---|
| Site internet | http://www.picardimmo.be |
| Référence externe | 6657738 |