Appartement à vendre
199000€
3 chambres 105 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In een verzorgde residentie nabij het centrum van Merksem bevindt zich dit ruime appartement op de vierde verdieping, bereikbaar met de lift. De ligging is ideaal, vlakbij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De indeling is als volgt: een zeer ruime woonkamer (43 m²), een te moderniseren keuken, en drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras. Verder is er een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine, een apart toilet en een praktische bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve berging op het gelijkvloers. Dubbele garagebox optioneel aan te kopen (€ 35.000).Troeven:
- Gunstige EPC (B-label)
- Centrale locatie
- Ruim appartement (105m²)
Général
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20250318-0003554502-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 146 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA De Kern (511804)
ERA De Kern (IPI 511804)
| Adresse |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Site internet | https://www.era.be/nl/era-de-kern |
| Référence externe | a0iTt000001YzgPIAS |