Appartement à vendre

199000€

2 chambres 90 mètres carrés

Immoweb code : 20486810
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
90 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Immobilier d'investissement à vendre à Merksem !

Grâce à la porte blindée, vous entrez dans le hall d'entrée qui donne accès aux toilettes invités, à la salle de bain, à une chambre spacieuse avec accès à une terrasse confortable et au salon. Dans le hall, vous trouverez également 2 armoires de rangement, idéales pour le rangement.Le salon est spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres avec volets. De là, vous pouvez accéder à la cuisine et à une deuxième chambre d'environ 9 m², située à l'avant.Au rez-de-chaussée, il y a un autre garage privé d'environ 18 m² inclus dans le prix demandé.Détails :- Garage inclus- Conforme à l'électricité- Windows mis à jour avec HR Glass- Remplacer les radiateurs- Actuellement loué pour 1 500 €/mois avec un bail de 3 ans qui court jusqu'au 06/2027 (ne peut donc pas être résilié plus tôt pour occupation personnelle)Enfin, cet appartement est idéalement situé à proximité des routes d'accès, des transports en commun (bus, tram, train) et à une courte distance des commerces, des écoles et autres commodités.Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle au 03/666.66.66 ou envoyez un e-mail à schattingen@dewaele.com

Général

Année de construction 1970
Étage 2
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 90 mètres carrés
Chambres 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Meublé Non

Extérieur

Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 205 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240118-0003112833-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
C
G-score
C

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 199000 €
Charges mensuelles 300 €
Revenu cadastral 1085 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Dewaele-woonvastgoed Merksem (503903)

Dewaele-woonvastgoed Merksem (IPI 503903)

Adresse Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem
Site internet http://www.dewaele.com
Référence externe D2170-24057

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