Appartement à vendre

Appartement avec 2 chambres, terrasse et grand parking

Lorsqu'un appartement est traité avec amour et qu'il a été construit en 2019, on peut dire qu'il est comme neuf. En raison du faible niveau E, le propriétaire actuel ne consomme que 90 euros par mois (électricité plus gaz). Grâce à la limitation de vitesse due à la proximité de l'école communale et à sa situation dans un virage, le trafic passe très lentement ici. Cet appartement au premier étage se distingue en outre par de belles combinaisons de couleurs, avec des sols en céramique (60x60cm), du stratifié Quick Step dans les 2 chambres, équipées de fenêtres pleine hauteur (noir à l'extérieur et blanc à l'intérieur). La cuisine sur mesure, largement ouverte, est équipée d'un plan de travail en composite, d'une hotte aspirante Novy (avec commande à distance) et d'un grand nombre d'appareils Siemens : réfrigérateur, hotte aspirante, lave-vaisselle et four mixte. Dans la salle de bains, il y a suffisamment d'espace pour une grande douche à l'italienne et un meuble lavabo avec colonne. Le parking souterrain qui l'accompagne est particulièrement large, car il est conçu pour les personnes à mobilité réduite. Parmi les équipements collectifs, on peut citer le jardin et les emplacements pour les vélos (en surface et en sous-sol). Nous avons pu constater que certains propriétaires ont déjà fait installer à leurs frais une borne de recharge pour voiture électrique. Pour les investisseurs potentiels, nous estimons le rendement locatif potentiel à 3,35 % et la valeur locative à 975 €