Appartement à vendre

154500€

3 chambres 68 mètres carrés

Immoweb code : 10411106
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Aperçu

3 chambres
68 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

DUPLEX

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé de deux entités (duplex-studio) bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). Composition: Duplex (406): Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres. Studio (306): Rez-de-chaussée: Séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu. Détails techniques:Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB 306: n°20221115013931 : classe E (Espec: 401kWh/m².an - Etotale: 13.802kWh/an). PEB 406: n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an - Etotale: 21.185kWh/an). Caractéristiques: Le duplex est vendu meublé. Places de parking communes. Provision pour les charges privatives: 75€/mois pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges communes: 170€/ mois (entretiens des communs). La vente porte sur les constructions. Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Vous devez payer au domaine "Les Terrasses de Malmedy" une redevance annuelle égale à 1.5% de votre prix d'achat pour la location du

Général

Année de construction 1978
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Type d’environnement Paysage
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 68 mètres carrés
Surface du salon 18 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Chambres 3
Salles de douche 2
Toilettes 3

Extérieur

Surface de la terrasse 10 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 367 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20221115014153
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 21185 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 154500 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : TB Immobilière (503529)

TB Immobilière (IPI 503529)

Adresse Boulevard des Anglais 1
4900 - Spa
Site internet http://www.tb-immo.com
Référence externe 6026 - 2978

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