Aperçu
Description
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Nl :
Dit appartement van 111 m² + terras is in 2022 volledig vernieuwd. Het is gelegen op de winkelstraat de Pauwengraaf, vlakbij shoppingcentra, supermarkten, bouwmarkten (Gamma, Brico …) en vlakbij scholen. In het gebouw is werkelijk alles vernieuwd: het dak, de tussenvloeren, de gemeenschappelijke trappenhal en inkomdeur. Ook in het private appartement werd alles nieuw gemaakt: nieuwe vloeren, nieuwe plafonds, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe centrale verwarming op aardgas, nieuwe sanitaire leidingen, nieuwe elektrische installatie, videofoon
merk Entrya, thermostaat merk Honeywell Home.
Het appartement beschikt over een aangenaam terras palend aan de leefkamer.
Er is geen lift en geen syndicus, waardoor er geen gemeenschappelijke kosten te betalen zijn.
Onderhoud gemeenschappelijke trappenhal in onderling overleg met de mede-eigenaars.
U ziet op de foto’s dat het appartement dienst deed voor personal coaching/fitness.
Alle apparatuur en spiegels worden zorgvuldig weggehaald, zodat u het pand netjes ontvangt.
Het appartement wordt verkocht onder registratierechten (3% of 12%, afhankelijk van uw situatie) ; er wordt geen btw betaald op de koopsom.
EERSTE VERDIEPING
- Woonkamer met open keuken: (5,50 m x 9,56 m = 52,58 m²) – grote open leefkamer met open keuken – tegelvloer in parkettegels - de keuken is opgesteld met een vaste wand en groot spoeleiland – 1,5 inox spoeltafel met afdruiprek een eengreepsmengkraan – vaatwasmachine merk Siemens – koelkast merk Siemens
Étage | 1 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 111 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 96 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240706-0003283149-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
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Site internet |
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Référence externe | 8446 |