Appartement à vendre

Charmant Duplex 2 chambres avec terrasse dans le quartier du

L’Agence de l’Équerre vous propose à la vente un charmant duplex 2 chambres avec terrasse et place de parking privative, situé dans le quartier prisé du Biéreau. Ce duplex dispose d’une entrée indépendante, comprenant un hall avec espace vestiaire, une salle de douche avec WC, et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’étage supérieur accueille une spacieuse chambre de 18 m², une seconde chambre de 12 m², ainsi qu’une belle terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Loyer potentiel estimé : 1 100 € / mois hors charges, avec une rentabilité de 3,2 %. Promesse de prolongation de l’emphytéose obtenue ! Prix : Faire offre à partir de 299 000 €. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, c ontactez Merryl Mareuil : [email protected] ou au 0470 54 48 63. Certifications: Total énergie primaire: 42675 kwh/an, Prestation énergétique: 428 Kwh, Numéro de certificat PEB 20170412002655