Appartement à vendre
€
3 chambres 125 mètres carrés
4030 Liège
Aperçu
Description
***OPTION***- PLUS DE VISITES
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81. Appartement à vendre situé Rue des Coquelicots n°86/11 à 4030 Grivegnée. Appartement rénové de +/- 125 m², dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Grivegnée et dans une voie sans issue, avec terrasse et jardin individuel. Il comprend un très grand séjour avec une cuisine entièrement équipée ouverte (+/- 48 m²), donnant sur la terrasse et avec une vue dégagée, 3 chambres dont chacune avec un coin douche ou baignoire, hall d’entrée et WC séparé. Il dispose également d’un grand garage pour deux voitures et d’un espace buanderie / rangement/ atelier (au même niveau que le garage). L’appartement se trouve au 1er étage d’une petite copropriété de deux appartements. Toutes les consommations sont séparées, il n’y a pas de charges communes. Chauffage par un poêle à pellets. PEB : C (198 kWh/m².an) n°20241114021769). L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs. Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20241114021769 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28224 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1137 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : NW immobilier (503206)
NW immobilier (IPI 503206)
| Adresse |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Site internet | http://www.nw-immobilier.be |
| Nom de l'agent | Nicolas Wolf |
| info@nw-immobilier.be | |
| Téléphone | +32 474 12 96 81 |
| Référence externe | GC86 |