Aperçu
Description
OPPORTUNITÉ EN PLEIN CENTRE D'OUTREMEUSE !
ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité à saisir au cœur de notre belle cité Ardente. Il est idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou comme premier achat afin d'y créer votre premier cocon ! Son plus ? Il se situe dans une très petite copropriété réduisant ainsi drastiquement le montant des charges (+/- 60€ par moi selon ce qui est décidé par l'assemblée des copropriétaires).
Le bien se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une d'une belle pièce de vie avec cuisine intégrée, une salle de douche et une chambre située idéalement à l'arrière du bâtiment procurant calme et confort durant la nuit. Étant entièrement rénové, ne prévoyez que des finitions pour le remettre à votre goût (électrcité conforme & PEB C)
Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique et contactez-nous dès à présent pour le visiter !
PEB C n°20160804013075, E spec : 208 ; E total : 9447
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères
Étage | 1 |
---|---|
Nombre d'étages | 4 |
Largeur de la façade à rue | 3 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 41 mètres carrés |
---|---|
Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20160804013075 |
Emission CO₂ | 208 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9447 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 208 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 149000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 370 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000yPgHIAU |