Appartement à vendre

Superbe appart rénové, 2 à 3 ch, terrasse et balcon, PEB C.

Situé à deux pas du centre ville, face à la Meuse, appartement de standing situé au 3ème étage (ascenceur) dans un immeuble érigé en 1958. D'une superficie de 109 m² ( d'après PEB et titre de propriété 114 m²) et offrant une vue panoramique (face au port de plaisance). Il se compose comme suit : hall d'entrée (6m²), vaste séjour en L d'une superficie de 44 m² (la salle à manger était à l'origine une chambre, voir plan) accès balcon 4m², cuisine de l'établissement notoire "Deleforterie" (super équipée, 9 m², électros Kuppersbusch, accès vers terrasse 3 m²), hall de nuit, débarras/ buanderie 2m², salle de douche (avec cabine douche balnéo/ luminothérapie, 4 m²), WC séparé, 2 chambres 16 et 11 m² (poss. 3ème chambre de 12 m² actuellement salle à manger). Entièrement rénové de 2004 à 2006, aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité et degré de finition élevé. Châssis D.V PVC (film anti UV effet miroir), installation électrique CONFORME (compteur bi-horaire), véritable parquet à bâton rompu, stores sur mesure, plan de travail cuisine en granit, porte blindée coupe feu (de chez "Fichet"), boiler électrique 150L, parlophone (câblage visiophone), cave privative 4m². Résidence paisible. Charges de copropriété trimestrielles 695€ (soit 232€/ mois), syndic ADK, pas de gros travaux à prévoir dans la copro., fond de réserve fin 2023 de 173.000€. Plus d'infos et plans sur RDV. R.C net 1.184 € - Prix souhaité 324.900 €.
TEL  0477/64.69.38 (Angelo Ponente, 7j/7).