Appartement à vendre

344000€

3 chambres 139 mètres carrés

Immoweb code : 20598496
Immoweb code : 20598496
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
139 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Appartement neuf, 3 chambres avec cave à Rocourt

Vous recherchez un appartement neuf en phase répondant aux enjeux climatiques actuels ? Vous ne voulez pas faire l’impasse sur un environnement calme tout en étant proche des commodités (accès autoroute, commerces, transports) ? Votre futur chez-vous doit être prêt à vivre ? Alors, We Invest Liège vous présente la dernière unité restante sur le projet « Les Jardins de l’Arsenal » à Rocourt. Situé au 2ème étage de cet immeuble avec ascenseur (à récupération d’énergie), ses 139,20 m² se composent d’un hall d’entrée, d’une vaste et lumineuse pièce de vie de 57 m² orientée sud-ouest avec cuisine équipée que vous pourrez personnaliser, d’un hall de nuit, de trois belles chambres (17, 12 et 10 m²) dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, d’une salle de douche, d’un buanderie/local technique et d’un wc indépendant. Une superbe terrasse de 16m² ainsi qu’une cave terminent la description de cet appartement. Emplacement de parking couvert disponible en sous-sol pour 17.500 € (hors frais) en sus. En termes techniques : chauffage sol, double vitrage haute performance, VMC double-flux avec récupération de chaleur,… Ne tardez pas à venir cette dernière opportunité ! Vente sous régime TVA. (Photos à titre informatif et illustratif)

Général

Quartier ou lieu-dit Liège
Année de construction 2024
Étage 2
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 139 mètres carrés
Surface du salon 57 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface de la terrasse 16 mètres carrés
Orientation de la terrasse Ouest

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 34 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A+
Numéro du rapport PEB 20240614511468
Emission CO₂ 6 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 4633 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 344000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : We Invest Liège (511446)

We Invest Liège (IPI 511446)

Adresse Rue des Fories 2
4020 - Liège
Site internet http://www.weinvest.be
Référence externe 6659996

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