Aperçu
Description
Viager sur une tête, magnifique vue dégagée, deux terrasses.
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cet appartement en viager, idéalement situé à Cointe, à deux minutes de la gare des Guillemins. D'une superficie de 74 m², ce bien charmant offre une luminosité exceptionnelle.
Il comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à un balcon, une salle de bains, deux chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu'un hall d'entrée/nuit.
Vous bénéficiez également d'un deuxième balcon de 11 m² accessible depuis les chambres, parfait pour profiter de moments de détente.
Les avantages : La localisation à deux minutes de la gare, place de parking dans un garage fermé, 2 chambres, 2 balcons, proche des commodités, châssis DV ALU, cave.
PEB : F(472). RC: 1.018€. Viager occupé, sur une tête d'un monsieur de 66 ans.
Offre à partir de 45.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) et 650€/mois pendant 15 ans.
Visite virtuelle en 360°, plan 2D, vidéo de présentation et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.
Disponible le | 2 décembre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1980 |
Étage | 8 |
Nombre d'étages | 8 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 55 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 74 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 472 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241113015780 |
Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42758 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
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Bouquet | 45000€ |
Rente mensuelle | 650€ |
Rente indexée | Oui |
Nombre de rentiers | 1 |
Âge du rentier | 66 |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 6288796 |