Appartement à vendre

Appartement 2ch. avec balcons, idéalement situé.

La Bourse immobilière vous propose cet appartement de 94 m² avec 2 chambres et blacons, parfait pour y vivre ou investir.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié en plein cœur de Liège, et découvrirez le confort de de tout faire à pied.
L'appartement se trouve à proximité immédiate des nombreux commerces du centre-ville, des écoles, d'une salle de sport, d'une piscine, ainsi que des arrêts de bus, du tram et de la gare Liège Carré.
Il est agencé comme suit : hall d'entrée, W.C. visiteur, espace vestiaire/débarras, un beau séjour de 27 m², une cuisine équipée avec balcon côté rue, une salle de bains, deux chambres spacieuses de 12 et 13 m² avec balcon donnant sur l'arrière. Une cave privative est incluse dans le prix.
L'appartement a un excellent score énergétique PEB C. Il est équipé d'une chaudière commune au gaz récente (à condensation), d'un nouveau chauffe-eau pour la salle de bains et de châssis en acier double vitrage.
Installation électrique conforme jusqu'en 2049.
Les charges communes sont raisonnables : 167 €/mois incluant l'eau froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes. Contribution mensuelle au fonds de réserve de 71 €.
La copropriété est parfaitement, gérée et respecte les dernières normes incendie.
Accès sécurisé par badge et parlophone.
Possibilité de louer un emplacement de parking dans un complexe relié à l'immeuble.
Informations et visites au 0478/95.06.99 par mail à l'adresse bastien.dawans