Aperçu
Description
Appartement idéalement situé !
L'agence immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cet appartement 1 chambre lumineux, idéalement situé dans l'hyper centre de Liège.
Profitez d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au cinquième étage avec vue sur les bâtiments des HEC, ce bien dispose de nombreux avantages: porte blindée, électricité conforme, châssis doubles vitrages, très bon état général, et bien d'autres avantages à découvrir sur place !
Vos enfants débutent leurs études prochainement? Ce bien est idéal au vu de son emplacement stratégique et il vous évitera de payer un loyer à fonds perdu.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Au vu de sa situation stratégique, le rendement est assuré !
Le bien est prêt à être occupé directement par votre enfant ou votre futur locataire !
Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Liège, avec tout à portée de main !
Provision de charges: fonds de roulement 198,63 €/mois (communs et eau) + fonds de réserve 28,38 €/ mois
PEB: C, N°20241018024294
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
Année de construction | 1968 |
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Étage | 5 |
Nombre d'étages | 6 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 60 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241018024294 |
Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12726 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169000 € |
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Revenu cadastral | 770 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
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Référence externe | 6324300 |