Aperçu
Description
Appartement de 320 m² dans le quartier prisé des Terrasses
Liège: Situé au cœur du prestigieux quartier des Terrasses à Liège, cet appartement de standing de 312m² au 8ème étage offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le port des yachts. Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur un immense séjour de 88m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage, assurant à la fois luminosité et isolation optimale. La cuisine équipée, moderne et conviviale, est parfaitement agencée pour les amateurs de gastronomie. Une terrasse arrière, à l’abri des regards, permet de profiter d'agréables moments de détente en extérieur.
L'appartement dispose de deux chambres, dont une somptueuse suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains privative. La deuxième chambre est également dotée de sa salle de douches privative, et un second dressing complète cet espace. Un bureau, un débarras, une buanderie, ainsi que deux caves, dont une cave à vins, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un emplacement de parking couvert est inclus, un atout précieux dans ce quartier recherché. Avec un PEB de classe C, des compteurs individuels pour maîtriser vos charges, et des prestations haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et pratique à la fois.
Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
Quartier ou lieu-dit | Terrasses |
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Année de construction | 1963 |
Étage | 8 |
Nombre d'étages | 9 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 321 mètres carrés |
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Surface du salon | 88 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230613011366 |
Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58326 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 690000 € |
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Revenu cadastral | 2766 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adresse |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 23185 - 2277 |