Aperçu
Description
Appartement - Viager occupé
L’agence Dendre IMMO Valemberg vous propose ce très bel appartement en viager occupé en très bon état, offrant une belle vue sur la Parc d'Avroy, comprenant hall d'entrée, vaste séjour avec parquet, cuisine équipée (taque, hotte, meubles, évier, lave-vaisselle, four, micro-onde), wc indépendant, 3 chambres avec parquet, véranda accessible par la grande chambre, salle de bains ( wc, douche, lavabo)
Chauffage central au gaz, double vitrage, air conditionné dans une chambre ainsi que dans le living, porte blindée, alarme. 2 Emplacements de parking sous terrain dans la rue adjacente.
VIAGER OCCUPE par les vendeurs (75 et 65 ans) jusqu'à leur décès. Bouquet: 40.000€ et versement d'une rente mensuelle (indexée): 530 € limitée à 18 ans.
Aucun frais supplémentaires à prévoir, tous les frais de copropriété restent à charge des vendeurs pendant toute la durée de la rente.
ATTENTION: Pour acheter en viager, vous devez disposer à l'acte du bouquet et des frais de vente (droits d’enregistrement, frais de notaire, transcription hypothécaire, frais d’agence à charge de l’acquéreur…).
Année de construction | 1958 |
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Étage | 2 |
Nombre d'étages | 9 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 132 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230331001287 |
Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23702 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1890 € |
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Immeuble de rapport | Non |
Valeur du bien |
40000€
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Bouquet | 40000€ |
Rente mensuelle | 530€ |
Rente indexée | Oui |
Rente réversible | Oui |
Nombre de rentiers | 2 |
Âge des rentiers | 75, 65 |
Durée maximale de la rente | 18 ans maximum |
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Dendre Immo Valemberg (IPI 514750)
Adresse |
Rue de Curé 2 A
7640 - Antoing |
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Site internet |
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Référence externe | 1738 - V VI 012 FL |