Aperçu
Description
OPTION!
Appartement bien situé avec 2 chambres. L'appartement se trouve à deurx pas de la gare, garantissant ainsi une connexion très fluide avec Bruxelles. Composition: au troisième étage: hall d'entrée, séjour (26,6 m²), cuisine (6,5 m²), salle de bain (3,7 m²), 2 chambres (10,2 m² et 16,4 m²), terrasse (3 m²). Une cave est également incluse. Actuellement loué (775 EUR/mois). Fenêtres en PVC avec double vitrage isolant partout. Électricité conforme. EPC Label C. Possibilité d'achat d'un garage fermé, supplément : 25.000 EUR. Actuellement, le garage est également loué (70 EUR/mois). Intéressant aussi comme investissement!
Consultez la visite virtuelle et les documents sur www.vizitvastgoed.be. VCRO : Wg/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo G-score : D, P-score : D.
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 83 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240621-000389179-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Charges mensuelles | 150 € |
Revenu cadastral | 577 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vizit vastgoed (IPI 505928)
Adresse |
Clément Behnplein 5
9400 - Ninove |
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Référence externe | 6129855 |