Appartement à vendre
199000€
2 chambres 83 mètres carrés
Aperçu
Description
OPTION!
Appartement bien situé avec 2 chambres. L'appartement se trouve à deurx pas de la gare, garantissant ainsi une connexion très fluide avec Bruxelles. Composition: au troisième étage: hall d'entrée, séjour (26,6 m²), cuisine (6,5 m²), salle de bain (3,7 m²), 2 chambres (10,2 m² et 16,4 m²), terrasse (3 m²). Une cave est également incluse. Actuellement loué (775 EUR/mois). Fenêtres en PVC avec double vitrage isolant partout. Électricité conforme. EPC Label C. Possibilité d'achat d'un garage fermé, supplément : 25.000 EUR. Actuellement, le garage est également loué (70 EUR/mois). Intéressant aussi comme investissement!
Consultez la visite virtuelle et les documents sur www.vizitvastgoed.be. VCRO : Wg/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo G-score : D, P-score : D.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240621-000389179-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150 € |
| Revenu cadastral | 577 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vizit vastgoed (IPI 505928)
| Adresse |
Clément Behnplein 5
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | 6129855 |