Aperçu
Description
Situé au Sart-Tilman, dans une impasse à la lisière du bois, ce magnifique appartement 2 chambres bénéficiant d'un garage, d'un emplacement de parking et jardin privatif saura ravir les personnes en recherche de tranquillité.
Idéal pour investissement, location étudiante, ou simplement si vous désirez vivre dans un cadre boisé et calme.
Proche de toutes les commodités qu’offre le Sart-Tilman, cet appartement 2 chambres, peu énergivore et dans une petite copropriété autogérée de 3 lots, se compose comme suit :
Un grand living climatisé (chaud/froid) avec cassette à bois fonctionnelle, une cuisine équipée (meuble en stratifié plein) avec balcon couvert, 2 belles chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé.
Un jardin privatif, uniquement accessible pour les occupants de l’appartement ainsi qu’un garage couvert viennent compléter ce bien.
Le bien est pourvu de châssis double vitrage PVC, de volets électriques, d’un balcon véranda, d’une nouvelle chaudière gaz à condensation (2020), de compteurs séparés, d'une climatisation et cassette à bois dans le living, d’un système de surveillance vidéo, d’un vidéophone.
Pas ou peu de frais à prévoir, appartement en excellent état, prêt à vivre ou être loué !
Excellent PEB : B-138
RC net : 1003€
Infos et visites ? Contactez-nous sans tarder : [email protected] ou par téléphone : Marc au 0473290876 ou Kevin au 0483860083
Ce bien vous est proposé, en partenariat avec nos amis de chez HomeLinks.
Année de construction | 1985 |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 77 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du jardin | 135 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240126015313 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13879 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Revenu cadastral | 1003 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Parallèle-Immo (IPI 513306)
Adresse |
Rue Président Wilson 126
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 6029747 |