Appartement à vendre
340000€
2 chambres mètres carrés
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Description
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En :
Welcome to my two-bedroom apartment on the first floor of a small-scale, semi-detached building. In this low-traffic residential area in Midden-Lo, you live close to everything (shops, bakeries, schools, pharmacies, sports facilities, etc.) and yet in complete peace. By bike, you are just a few minutes from Leuven station and the city center. The E40/E314 highways are easily accessible as well.
Besides the location, the apartment itself is top-notch too. From the L-shaped hallway, you enter the south-facing living room through a beautiful wooden door. 'Golden hour' has never felt so effortless. The adjoining kitchen is fully equipped and in excellent condition; including an oven, (new) dishwasher, built-in refrigerator, and freezer. Two spacious and equally sized bedrooms with warm wooden floors are located on the other side of the hall; both offering a lovely, surprisingly green view. You’ll find a separate toilet between the rooms and the bathroom. The bathroom features a shower-bath with a raindrop showerhead, a sink, and a mirrored cabinet. Additionally, there is a small storage room that fits a washing machine and dryer. A private basement offers additional storage space.
Around the corner and just behind the appartment you'll have your own garage and driveway.
This is the ideal home for those who want both: proximity to the bustling city yet the comfort of a residential neighbourhood.
Viewing days:
- Sunday Oct 13th 3PM-5PM
- Sunday Oct 20th 2PM-5PM
Nl :
Welkom in mijn zonnig twee-slaapkamer appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig, halfopen gebouw. In deze autoluwe woonwijk (cul-de-sac) in Midden-Lo, woon je dichtbij alles (winkels, bakkers, scholen, apotheken, sportfaciliteiten, etc.) en toch in alle rust. Met de fiets sta je op enkele minuten aan Leuven station en in Leuven-centrum. E40/E314 zijn eveneens vlot bereikbaar.
Geen compromissen hier, want naast de locatie is ook het appartement zelf top. Vanuit de L-vormige hal kom je via een mooie, eikenhouten dubbele deur in de zuidgerichte woonkamer; waar 'golden hour' een vast begrip wordt. De aansluitende keuken is volledig geïnstalleerd en in prima staat; inclusief oven, (nieuwe) vaatwas, ingebouwde koelkast en -diepvries. Twee ruime en evenwaardige slaapkamers met warme houten vloer bevinden zich aan de andere kant van de hal; beide met een mooi, verrassend groen uitzicht. Een apart WC vind je tussen de kamers en de badkamer. Deze laatste biedt een douchebad met raindrop, een wastafel en spiegelkast. Verder is er nog een kleine berging waarin een wasmachine en droogkast passen. Een privékelder tenslotte biedt extra opslagplaats.
Vlak achter het appartement, in een doodlopende straat, beschik je over een eigen garage en autostaanplaats.
Deze woonst is ideaal voor zij die beide willen: nabijheid van de bruisende stad én thuiskomen in residentieel comfort.
Kijkdagen:
Zondag 13 oktober 15u-17u
Zondag 20 oktober 14u-17u
Graag mailen voor afspraak.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Étage | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 89 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240917-0003365732-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 340000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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