Appartement à vendre

499000€

2 chambres 97 mètres carrés

Immoweb code : 20463544
Immoweb code : 20463544
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
97 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Appartement moderne et récent avec 2 chambres à coucher

Cet appartement de rez-de-chaussée élégant et de grande qualité se trouve dans une petite résidence tranquille et est idéalement situé à l'arrière du bâtiment. L'accès se fait par l'entrée principale sur Milseweg, le parking souterrain ou un charmant sentier pédestre depuis Geldenaaksebaan.

En entrant dans l'appartement, vous découvrirez
- Un espace de vie spacieux et lumineux avec un beau parquet et de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le petit jardin privé.
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, parfaite pour les amateurs de cuisine.
- Deux chambres spacieuses à l'agencement flexible, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une pièce de loisir.
- Des toilettes séparées et une salle de bains élégante avec lavabo et douche à l'italienne.
- Dans la cuisine, une autre pièce de rangement pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge.
- Un grand débarras est inclus dans le prix de vente.

Possibilité d'acheter une place de parking intérieur.

La terrasse et le jardin, situés à l'arrière du bâtiment, offrent un endroit tranquille pour profiter du soleil de midi jusqu'au soir.

Cet appartement est également très bien situé :
- À seulement 5 minutes en voiture du centre de Louvain et des bretelles d'accès aux autoroutes E40 et E314.
- Il se trouve à quelques pas du magnifique parc de l'Abbaye, un endroit idéal pour la détente et les loisirs.

En bref, ce bel appartement n'e

Général

Année de construction 2017
Étage 1
État du bâtiment Excellent état
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 97 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 2
Salles de bains 1

Extérieur

Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 121 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 24062-G-RO2012/0030/EP16316/A001/D02/SD003
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Niveau E (performance énergétique globale) 65
Type de chauffage Gaz
Panneaux solaires Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 499000 €
Revenu cadastral 1120 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : BVM Vastgoed (203072)

BVM Vastgoed (IPI 203072)

Adresse Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven
Site internet http://www.bvm-vastgoed.be
Référence externe 6512669

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