Aperçu
Description
Appartement spacieux rénové avec 3 chambres et garage
Situé dans un emplacement de choix près de la Porte de Namur, du Château d’Arenberg, d’Imec et des campus de la KU Leuven, cet appartement entièrement rénové est une véritable perle rare. Avec 3 chambres spacieuses et un garage (INCLUS dans le prix demandé), il est idéal pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager ou un investissement judicieux.
Entièrement rénové entre 2018 et 2019, cet appartement se distingue par des finitions haut de gamme. Le parquet en mosaïque d’origine dans le salon a été magnifiquement restauré et s’harmonise parfaitement avec le sol en béton coulé des chambres. Accédez au salon par une élégante porte en acier et profitez d’une cuisine haut de gamme équipée d’appareils Miele, comprenant une plaque à induction, un four vapeur, un four traditionnel et un tiroir chauffant.
Le salon donne également sur une pièce polyvalente, idéale comme bureau ou troisième chambre. Le couloir, équipé de rangements intégrés, mène à deux grandes chambres, des toilettes séparées et une salle de bain entièrement équipée. Toutes les fenêtres ont été remplacées, et l’appartement est pré-équipé pour une pompe à chaleur dans toutes les pièces. Une simple installation permettra d’atteindre une note EPC de niveau B.
Au niveau -1, vous trouverez un garage spacieux avec électricité (adapté à la recharge d’un véhicule électrique) et un espace de rangement supplémentaire. Un accès direct au bâtiment garantit un confort optimal.
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
---|---|
Année de construction | 1968 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 6 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 111 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
---|---|
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Oui |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241107-0003439337-RES-1 |
Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1236 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Heymans Vastgoed (IPI 515375)
Adresse |
Graaf de Grunnelaan 11
3001 - Heverlee |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6335357 |