Appartement à vendre

* 671000€

3 chambres 125 mètres carrés

Immoweb code : 20611463
Immoweb code : 20611463
*hors taxes
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
125 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Marguerite Leuven | klaar zomer 2024 | plan je bezoek

Residentie Marguerite telt 7 nieuwbouwappartementen met 1 tot 3 slaapkamers, waaronder een grote studio met 1 slaapkamer en een duplex penthouse met 2 slaapkamers. De appartementen zijn voorzien van een ruim terras. Je woont er in een leuke buurt op een toplocatie langs de Maria Theresiastraat in hartje Leuven. Op het gelijkvloers zullen kantoren gevestigd zijn. De oplevering zal voorzien zijn in de zomer van 2024.

Residentie Marguerite is gelegen op een unieke locatie, op wandelafstand van het station en van het gekende Ladeuzeplein. In de directe omgeving vind je tal van cafés, restaurants en supermarkten. De gezellige Oude Markt bevindt zich op 4 minuten fietsen. In enkele naburige parkjes kan je genieten van de rust. De ruime avondzonterrassen bieden je een prachtig zicht op de bibliotheektoren.

Marguerite is een duurzaam woonproject. De ruime appartementen zijn ingericht met focus op een lage energiebehoefte en een optimaal gebruikerscomfort. Alle entiteiten voldoen aan de BEN-norm (Bijna Energie Neutraal) van het Vlaams Energie Agentschap. De stijlvol ingerichte appartementen worden op een hoogwaardige manier afgewerkt volgens de laatste, hedendaagse standaarden. De kelder voorziet voor iedere bewoner een berging met fietsenstalling. Je geniet van alle comfort en toegankelijkheid van het wonen in de binnenstad.

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 671 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Quartier ou lieu-dit Regio Leuven
Année de construction 2024
Étage 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 125 mètres carrés
Surface du salon 44 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui

Extérieur

Surface de la terrasse 17 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord-est

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Pompe à chaleur Oui
Panneaux solaires Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 671000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : GVE Immobilien (503132)

GVE Immobilien (IPI 503132)

Adresse Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven
Site internet http://www.immogve.be
Référence externe 6664743

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