Aperçu
Description
Appartement élégant avec garage dans un endroit privilégié
Découvrez cet appartement prêt à emménager, idéalement situé à l'intérieur du ring de Louvain. Cet appartement spacieux avec de magnifiques parquets offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort optimal. Avec un score de mobilité de 9,2/10, il est parfait pour les étudiants comme pour les professionnels, avec l'UZ Louvain et tous les campus de la KUL à distance de marche et de vélo. Les écoles, supermarchés et transports en commun sont également à proximité, ce qui en fait une opportunité unique. Pas d'obligation de rénovation !
L'appartement se trouve dans un bâtiment rénové des années 60 et dispose d'un grand salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, rénovée il y a quatre ans. Depuis le salon, vous avez accès à la première chambre, qui offre un accès direct à la salle de bain avec double lavabo, douche et baignoire. De plus, il y a une deuxième pièce dans le salon, actuellement utilisée comme chambre, mais parfaitement adaptée pour un bureau privé ou un espace de loisirs. Dans le hall d'entrée, vous trouverez la troisième chambre et des toilettes séparées.
L’appartement dispose d’un garage spacieux, adapté pour deux voitures, des vélos et/ou un espace de rangement ! Le garage est à acheter séparément (prix à discuter). Les frais mensuels sont de 150 €, comprenant l'eau, le chauffage et les frais des parties communes. L'électricité doit être contractée individuellement.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1962 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240921-0003377198-RES-1 |
Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 1254 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Heymans Vastgoed (IPI 515375)
Adresse |
Graaf de Grunnelaan 11
3001 - Heverlee |
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Site internet |
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Référence externe | 6332866 |