Aperçu
Description
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Nl :
IN OPTIE - VERKOOPOVEREENKOMST IN OPMAAK!
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Dit aangenaam en gerenoveerd appartement beschikt over 2 terrassen, 2 slaapkamers en een kelder.
Het is een doorloop-appartement, wat de lichtinval ten goede uitkomt. Er is dan ook een zes meter lang terras aan de straatkant (aansluitend aan de living en de keuken) en eentje achteraan (van ook 6 meter) dat zuid-/west gericht is (!) en een mooi zicht biedt op de grote, achterliggende tuinen.
Het appartement is bovendien in 2019 gerenoveerd: er zijn toen o.a. een nieuwe keuken (met aansluiting voor wasmachine), vloeren, badkamer en (aluminium) ramen geplaatst! De elektrische installatie is conform.
Het gebouw beschikt over een grote fietsenberging en 2 ingangen/liften.
De autostaanplaats is gelegen op de -1 en heel gemakkelijk inrijdbaar: gelegen vlak over de inrijpoort! Deze verdieping is met de lift bereikbaar. Ook de private kelder is op deze ondergrondse étage gelegen.
De voortuinen (en de achtergelegen staanplaatsen) van het gebouw worden momenteel heraangelegd.
Gelegen op wandelafstand van het volle centrum, het station en de Vaartkom/Sluispark!
Beperkte gemeenschappelijke kost van € 152 per maand, incl. privaat waterverbruik en verwarming (o.b.v. de afrekening van 2023)!
Momenteel is het appartement verhuurd.
Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats!
BEZICHTIGINGEN ENKEL NA TELEFONISCHE AFSPRAAK VIA 016 23 44 16 aub (niet via mail; bedankt).
Année de construction | 1971 |
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Étage | 3 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 85 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1080 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Anthonis bvba (IPI 501410)
Adresse |
Bondgenotenlaan 115
3000 - Louvain |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | JP MINCK |