Aperçu
Description
Luxueuze stadswoning opgedeeld in duplex appartement en 2...
Deze recente woning (bouwjaar 2018) is een pareltje binnen de Leuvense stadsring. Niet alleen architecturaal scheert ze hoge toppen, ze is ook volledig toekomstproof met de aanwezigheid van zonnepanelen, ventilatiesysteem D, geothermische warmtepomp (warmte en koeling), domotica, sunscreens, driedubbele beglazing,...
Aan de straatzijde betreed je het gebouw via een erg ruime overdekte en afgesloten fietsenstalling. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich verder de technische ruimtes en (kelder)bergingen. Via de inkomhal kan je zowel met de lift als via de traphal de hoger gelegen verdiepingen bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 studio's (41 m² en 28 m²) die elk hun eigen badkamer en keuken hebben, en waarbij de grootste studio aan de achterzijde tevens over een gezellig ingesloten terras beschikt.
De tweede en derde verdieping bestaan uit een high-end eengezinswoning. De woonvertrekken zijn gelegen op de tweede verdieping, en omvatten de leefruimte, apart toilet, eetplaats en design keuken die rechtstreekse toegang biedt aan het terras en de diepe achterliggende stadstuin met tuinhuis.
Op de derde verdieping bevinden zich de slaapvertrekken met een master bedroom en tweede slaapkamer die ook dienst kan doen als bureau, evenals design badkamer (met inloopdouche, ligbad, toilet en lavabo), dressing, wasruimte en dakterras.
Deze woning is uniek en veelzijdig, aangezien ze vele mogelijkheden biedt zowel voor ei...
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Année de construction | 2018 |
---|---|
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
---|
Ascenseur | Oui |
---|---|
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 25 |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1295000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2306 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Viva Immo (IPI 513880)
Adresse |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Riddersstraat 215 Leuven |