Aperçu
Description
Achetez du bon et du solide !
Appartement 2 pièces rénové avec terrasse, garage double et débarras dans un quartier résidentiel calme à Kessel-Lo (Louvain). Moderne et attrayant. Au 1er étage dans un petit immeuble pratiquement aménagé : hall d'entrée, wc, séjour avec coin salon et coin repas, cuisine équipée, hall de nuit avec coin buanderie dans placard, 2 chambres et salle de bains avec douche et lavabo. Espace de vie avec terrasse exposée sud. Double vitrage PVC. EPC favorable, sans amiante et électriquement conforme. Chauffage électrique (discussion sur les panneaux solaires pour l'avenir). Services d'eau et d'électricité séparément. Pas d'ascenseur. Moy. charges 45 €/m. Comprenant cave spacieuse et double place de parking dans garage fermé sous le bâtiment. Excellent emplacement : facilement accessible par les transports privés et publics, E40 à 5', arrêt de bus à 50m, gare de Louvain accessible à vélo. Commerces dans la région du Koning Albertlaan et du Tiensesteenweg, écoles (Zonnebloem, Ark), centres sportifs à proximité immédiate. Beaux itinéraires pédestres et cyclables. Parc Michotte/De Bron à proximité. Idéal pour célibataire, couple (débutant) et également investisseur (actuellement
Quartier ou lieu-dit | Leuven Groot |
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Année de construction | 1975 |
Étage | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 80 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240811-0003337720-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Charges mensuelles | 45 € |
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Revenu cadastral | 1131 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adresse |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
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Référence externe | 6114882 |